一、拍賣標的

莆田市涵江區江口鎮下邦尾一區108號西園小區剩余安置房（商場、住宅、工具間、車位）共145個標的物（ 其中住宅37套,建筑面積4669.11平方米；工具間6間，建筑面積85.81平方米；商場3層，建筑面積4944.04平方米;99個車位。具體詳見拍品清單(一)、拍品清單(二）。

二、競買保證金

商場競買保證金為人民幣捌拾萬元整，套房競買保證金為人民幣伍萬元整，工具間及車位的競買保證金各為人民幣壹萬元整。

競買人繳納相對應拍賣標的保證金，可參加所有相對應拍賣標的的拍賣競價，但只能成交一宗房產，若計劃成交多宗房產，則須繳納相應金額的保證金。以上房產按標的現狀進行拍賣。

三、拍賣資料

有意競買者于2021年11月30日至12月8日到涵江區江口鎮鎮興路1號（江口鎮人民政府）一樓購買拍賣會資料，也可登錄莆田市公共資源交易中心網http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn查看下載，或登錄本公司網站www.ndcxpm.cn及微信公眾號“寧德市誠信拍賣有限公司”查詢標的相關信息。

四、競買人資格條件

中華人民共和國境內或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業法人、其他組織均可報名參加。

五、報名及保證金繳納截止時間:

即日起至2021年12月8日17時前，意向競買人須將競買保證金存入指定賬戶（戶名：寧德市誠信拍賣有限公司莆田分公司；開戶銀行：建設銀行莆田分行；賬號：3500 1632 4330 5254 0458）；并持有效證件至我司報名登記手續，以銀行實際到賬時間為準，逾期不予辦理。

六、房產權屬登記過戶咨詢： 0594-3297668（工作日工作時間）。

七、標的展示時間、地點：即日起至2021年12月8日止于標的所在地。

八、報名地址: 莆田市涵江區江口鎮鎮興路1號（江口鎮人民政府）一樓

            九、聯系電話： 13905041118曾先生  13860982610  陳女士

十、注意事項

1、拍賣會宣布的標的名稱使用的是不動產權屬證所登記的地址，競買人須認清標的地址參與競買。

2、本期拍品按標的現狀進行拍賣。拍賣標的的品質以現場實物為準，建筑面積、土地使用權面積以產權登記機關最終確權的面積為準，本公司對其不作擔保，介紹的面積若與產權面積或實際面積有差異，拍賣成交價均不作調整。

3、本期拍品成交后，買受人應于拍賣成交之日持《拍賣成交確認書》與莆田市江口城市投資開發有限公司簽定《產權轉讓合同》，買受人自《產權轉讓合同》簽訂之日起10個工作日內繳付全部款項至委托方指定的銀行賬戶。未成交者的競買保證金在三個工作日內無息原路原額退還。

4、拍品移交：1、拍品自繳清拍賣成交價款之日起5個工作日內由委托方負責移交給買受人；2、委托方協助辦理不動產權轉讓登記手續給本次拍賣的買受人（具體辦理過戶時間以通知為準）。              

5、辦理不動產轉移登記稅費承擔方式：拍賣成交后，本次拍賣標的所需繳納的相關稅收、費用按照國家法律、法規及地方政策的規定，由委托人與買受人各自承擔并負責繳清。買受人應承擔本次拍賣標的的土地出讓金、契稅、印花稅、登記費等（包含但不限于以上所列），其他稅費由委托人承擔。

 寧德市誠信拍賣有限公司

                   2021年11月19日