寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
寧市土拍告字〔2021〕3號
經寧德市人民政府批準,寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓 2(幅) 地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
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宗地編號 |
2021P09 |
宗地面積 |
62075平方米 |
宗地坐落 |
G237國道北側、規劃縱一路東側 |
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出讓年限 |
70年 |
容積率 |
大于1.0且不大于1.7 |
建筑密度(%) |
不大于23 |
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綠地率(%) |
不小于30 |
建筑限高(米) |
東側區域建筑限高20米，中間區域建筑限高40米，西側區域建筑限高60米 |
土地用途 |
城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地 |
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起始價 |
24700萬元 |
競買保證金 |
7410萬元（其中定金為4940萬元） |
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總價限價 |
29600萬元 |
加價幅度 |
100萬元及其整數倍 |
土地現狀 |
凈地 |
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備注：1.宗地住宅限高價（毛坯均價）為高層、多層8600元/平方米、低層（四層以下含四層）15000元/平方米；
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宗地編號 |
2021P010 |
宗地面積 |
94602平方米 |
宗地坐落 |
G237國道北側、規劃縱一路西側 |
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出讓年限 |
70年 |
容積率 |
大于1.0且不大于1.7 |
建筑密度(%) |
不大于23 |
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綠地率(%) |
不小于30 |
建筑限高(米) |
東側區域建筑限高60米，西側區域建筑限高40米 |
土地用途 |
城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地 |
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起始價 |
36300萬元 |
競買保證金 |
10890萬元（其中定金為7260萬元） |
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總價限價 |
43500萬元 |
加價幅度 |
100萬元及其整數倍 |
土地現狀 |
凈地 |
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備注：1. 宗地住宅限高價（毛坯均價）為高層、多層8600元/平方米、低層（四層以下含四層）15000元/平方米；
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二、競買人申請條件
中華人民共和國境內外的企業法人、自然人，除法律法規另有規定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業和個人參加競買外,在規定的期限內均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、以上兩宗地采取“限房價、限地價、搖號”方式公開拍賣出讓,不設保留底價。競買人報價達到總價限價時，不再接受更高報價，有其他競買人舉牌表示愿意接受總價限價競買該宗地的，則競買方式轉為采取公開搖號方式確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2021年10月18日至2021年11月9日向寧德市公共資源交易中心獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2021年10月18日至2021年11月9日到寧德市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年11月9日16時00分。經審核，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的，將在 2021年11月9日17時00分前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2021年11月10日9時00分在寧德市行政服務中心八樓拍賣大廳（寧德市鏡臺山路9號）進行。
七、其他需要公告的事項:
1.以上兩宗地的地下空間不作為商業、辦公、娛樂、倉儲用途; 地下非人防車位（不含公共配套車位）可以銷售、不再另行收取土地出讓金。
2.2021P10宗地內東北側沿路配置一所12班幼兒園,用地面積不小于 5040平方米,計容建筑面積不小于4004平方米, 應獨立占地并獨立設置出入口。配套幼兒園與城鎮住宅小區同步規劃、同步建設、同步交付使用；竣工后依照有關規定將產權無償移交給屬地教育部門用于舉辦普惠性或公辦幼兒園，嚴禁挪作他用。
3. 以上兩宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內在寧德市蕉城區注冊成立獨立法人有限責任公司（已在蕉城區注冊設立除外），并簽訂土地出讓補充協議。
4.競買申請人參加以上兩宗地塊現場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉為符合條件的其他地塊的競買保證金。
5.本公告未盡事宜，以出讓文件為準。
八、競買保證金銀行帳戶
開戶單位：寧德市公共資源交易中心
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司寧德分行
銀行帳號：3505 0168 2433 0000 0539
九、聯系方式：
福建德佳拍賣有限公司
聯系人：林女士
聯系電話：13850308703
寧德市誠信拍賣有限公司
聯系人：陳女士
聯系電話：13860982610
寧德市公共資源交易中心
聯系人：張女士
聯系電話：0593-2250360
寧德市自然資源局
聯系人：繆先生
聯系電話：0593-2556701
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2021年10月18日