古田縣自然資源局國有建設用地
使用權拍賣出讓公告
古國土讓告字〔2021〕1號
經古田縣人民政府批準，我局決定以公開拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、 出讓宗地的基本情況和規劃指標：
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
宗地 面積 |
土地用途 |
主要規劃指標要求 |
出讓 年限 |
拍賣起始價 |
加價幅度 |
競買保證金 |
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容積 率 |
建筑高度 |
綠地率 |
建筑 密度 |
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古國土讓〔2021〕 1號 |
城西街道2020-18號宗地 |
11306㎡（合16.959畝） |
商服、住宅用地 |
＞1且 ≤ 2.2 |
≤54米 |
≥30% |
≤35% |
商服40年；住宅70年 |
4300萬元 |
100萬元 |
860萬元 |
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備注：具體用途：商服用地-零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地（不得作為商業辦公用途）；住宅用地-城鎮住宅用地（普通商品房）。商業建筑面積控制在總計容建筑面積的35%以內。具體規劃設計條件詳見 “古自然審〔2021〕13號”文件。 |
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二、競買資格及要求：中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加，法律、法規另有規定的除外；申請人應當單獨申請。凡在本轄區范圍內欠繳土地出讓金及用地行為不良者不得參與競買申請。
三、本次國有建設用地使用權拍賣采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于2021年1月30日至2021年2月23日到古田縣行政服務中心自然資源局窗口或寧德市誠信拍賣有限公司(寧德市蕉城區天湖東路1號萬達廣場8幢2509)獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2021年1月30日至2021年2月23日到古田縣行政服務中心自然資源局號窗口向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年2月23日16時00分（以款到指定銀行帳戶時間為準）。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年2月23日17時00分前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2021年2月24日15時30分在古田縣行政服務中心二樓第一開標室舉行。
七、其他需要公告的事項:
（一）本宗地競買人數須達到2人以上（含2人），若通過資格審查人數不足2人，則該宗地拍賣會終止。
（二）受讓人在簽訂出讓合同之日起一個月內繳納50%土地成交價款；三個月內繳清全部土地成交價款。
（三）本宗地采用“限房價、競地價”方式拍賣出讓，商品住宅部分最高銷售均價為（毛坯）10000元/平方米，最高銷售價為（毛坯）11000元/平方米。限價僅指商品住宅部分，其他不作限價。
（四）簽訂出讓合同之日起六個月內交地；出讓宗地應在交地之日起一年內開工建設，開工之日起三年內竣工。
（五）本宗房地產用地無償配建浣中浣下村回成地商業用房，受讓人需在簽訂土地出讓合同當日與古田縣土地開發儲備中心簽訂《古田縣城西街道2020-18號宗地浣中浣下村回成地商業用房配建協議》。
（六）其他未盡事項詳見拍賣出讓文件。
八、聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：古田縣行政服務中心116窗口旁；
寧德市蕉城區天湖東路1號萬達廣場8幢2509
聯系電話：0593-2817398、3999029
聯 系 人：陳女士、趙先生、阮先生
開戶單位：古田縣自然資源局
開戶銀行：建設銀行古田支行
賬 號：35001687307050002429
開戶銀行：中國銀行古田支行
賬 號：419571130580
開戶銀行：郵儲銀行古田支行
賬 號：100469134520010001
開戶銀行：古田縣農村信用合作聯社
賬 號：9060610010010000119421
古田縣自然資源局
2021年1月29日